公寓燃?xì)赓M(fèi)多少錢一方2022

公寓燃?xì)赓M(fèi)一般會(huì)比住宅貴一點(diǎn)，但是應(yīng)該不會(huì)貴多少，可以通燃?xì)獾墓⒋蠖鄶?shù)都是民水民電，商住兩用的公寓，這種就不用擔(dān)心水電費(fèi)過(guò)高的問(wèn)題，因?yàn)楹妥≌遣畈欢嗟?，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹。

公寓燃?xì)赓M(fèi)多少錢一方2022

我們公寓不是純商業(yè)性質(zhì)的，是商住2用，物業(yè)費(fèi)和水電氣都按住宅一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)2.1元一平，水費(fèi)3.8元一方，氣是3.4元一方，電費(fèi)好像是分階梯的，基本就是0.67元一度的樣子。

租客這樣目前沒(méi)開空調(diào)，平時(shí)也很少做飯，電費(fèi)一個(gè)月大概40左右，氣費(fèi)30元不到，每天3個(gè)人洗澡平均1元的樣子，這樣水電氣一個(gè)月大概90元不到的樣子。

公寓燃?xì)赓M(fèi)和住宅一樣嗎 

差不多，每個(gè)小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，如果是可以通燃?xì)獾脑挘妥≌纫操F不了多少的。

商業(yè)性的產(chǎn)品，尤其公寓，在水、電、氣，等使用成本，甚至物業(yè)費(fèi)都是偏高的。因?yàn)樗诠芾硪笊?，是比較高的。而住宅使用民水、民電，生活成本較低。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，住宅的水電費(fèi)用支出，至少會(huì)比公寓的水電費(fèi)支出節(jié)省一半。

買公寓前需要弄清楚的問(wèn)題

①公寓到期之后如何續(xù)費(fèi)，具體要花多少錢?

公寓40年使用年限到期后只需到當(dāng)?shù)貒?guó)土稅務(wù)局交土地出讓金即可續(xù)期，一般土地出讓金為16.5/一平方米，如果公寓面積為50平方米，40年產(chǎn)權(quán)到期后，基本只付600或700元即可續(xù)期。

②買下公寓租給公司注冊(cè)能收取多少掛牌費(fèi)?

公寓租賃給公司掛牌是每十五個(gè)方掛一個(gè)牌，每個(gè)牌是大約800－1000塊。

③公寓難轉(zhuǎn)手?

物業(yè)情況都是地段決定一切，如果公寓位于市中心，最核心最旺人流量大的區(qū)域，公寓并不難轉(zhuǎn)手，但若位于偏僻的地方，住宅和公寓都是一樣難轉(zhuǎn)手的。