上海湯臣一品可以說是很豪華的小區(qū)了，畢竟一平方是按幾十萬來算的，但是湯臣一品在上海的房價排名并不算第一，因為上海最貴的房子是老洋房，這種老古董的價格是普通人望塵莫及的。
近日，網(wǎng)上流傳著一張上海小區(qū)二手房掛牌價排名表，令人意外的是，大家津津樂道的豪宅、位于陸家嘴濱江大道的【湯臣一品】，以266117元/平的房價僅排名第63位。
湯臣一品占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。2005年10月19日，湯臣一品以單價11萬/平方米的價格開始預(yù)售，創(chuàng)造了中國豪宅的最高天價。
但在我們的認(rèn)知里，已經(jīng)習(xí)慣性的把“湯臣一品”和“上海豪宅”聯(lián)系在一起，但是，前面這些價值不菲的都是老洋房，老洋房分為國有和私有，可以說是房產(chǎn)界的老古董。而“老洋房”的價值不是湯臣一品這種“年輕人”可以比擬的。
實景圖
觀景圖
湯臣一品為什么那么貴呢？因為地段地段還是地段 圈層圈層還是圈層 服務(wù)服務(wù)極致服務(wù) 品質(zhì)品質(zhì)還是品質(zhì) 大多有錢人買在這邊不是為了買房而買房，而是為了圈層，為了偶爾注意下。
職業(yè)上來說，其實就是一般的生意人，明星，P2P的老板，少數(shù)租房的尖端金領(lǐng)，還有一些不能說的而已。
湯臣的房子建的其實很不好看，在里面土土丑丑的，小區(qū)綠化一般，但是物業(yè)管理做的很不錯（畢竟物業(yè)費(fèi)和名頭在那里放著）。不需要神化這種地方，對于我所知道的幾個湯臣業(yè)主來說他們也就是買個房子而已，可能只是碰巧預(yù)算比較充足一點(diǎn)。。。
其實頂級富豪（默認(rèn)大家耳熟能詳?shù)哪欠N）在上海反而不去湊湯臣的熱鬧，主要在九間堂，御翠園，檀宮這種隱秘又大的地方蟄伏。湯臣的住戶普遍還是要低上一個財富數(shù)量級。。。
如果你一定要給個數(shù)字的話，幾個億到十幾個億的富人可能是比較主流的人群了......
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