北京老舊小區(qū)安裝電梯費用多少錢

北京老舊小區(qū)安裝電梯費用不一致的，和每個小區(qū)地段都不一樣，政府給一部分補貼，每位戶主也都各自出一點，這個需要業(yè)主們?nèi)客獠拍軌虬惭b。下面，我們來看看北京老舊小區(qū)安裝電梯具體條件吧！

北京老舊小區(qū)安裝電梯費用多少錢

加裝電梯建設(shè)安裝費用及其運行使用、維護管理等費用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。具體費用分擔(dān)及使用辦法應(yīng)由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商約定。市財政對城區(qū)管轄范圍(北石店鎮(zhèn)范圍因涉及“三供一業(yè)”移交，暫不實行)加裝電梯工作給予事后補貼。每部電梯按工程實際造價的45%兌現(xiàn)，最高不超過20萬元。

集資分?jǐn)傇瓌t：樓層越高，分?jǐn)偙壤礁?集資分?jǐn)偡椒ǎ阂皇前礃菍舆f增遞減法，二是按樓層和套房建筑面積分?jǐn)偡āＡ硗?，電梯的運行維修費用不計入物業(yè)服務(wù)費。電梯的日常管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主或有資質(zhì)的電梯維保公司進行管理。

北京老舊小區(qū)安裝電梯具體條件

《手冊》特別明確了有關(guān)老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，即滿足下列條件的老舊小區(qū)可開展加裝電梯工作：

（1）有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)。

（2）擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

老小區(qū)加裝電梯每個樓層怎么分?jǐn)?/h3>

按電遞行程分擔(dān)比較合理。如為6層的樓房加裝電梯，分擔(dān)費用計算方法如下:

一樓為0;

二樓到六樓按如下計算:

1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1

解得:X=1/3

各層分擔(dān)費用比例為: 二樓1/15; 三樓2/15;

四樓3/15; 五樓4/15; 六樓5/15。