武漢白沙洲是屬于洪山主城區(qū)的,地理位置還是很不錯的,只是交通不太方便,很多人在洪山這邊買房都會優(yōu)先考慮白沙洲,現(xiàn)在武漢白沙洲新樓盤并不多,可以多看看,選擇性價比高的進行購買。
武漢白沙洲目前的新樓盤很少,一般開了就有很多人就認購買房,只有二手房才會空著,但這種需要找中介,現(xiàn)在樓盤其實都是剛需,很少人去投資,因為不劃算,投資可以選擇理財?shù)姆绞竭M行。
直接賣掉就可以了,現(xiàn)在是可以買賣二手房的,不過白沙洲的房價近兩年漲了,以前買的現(xiàn)在賣還可以賺錢。
很多人不愿意買的主要原因還是因為有人住過,按照中國人的傳統(tǒng)想法,一輩子可能就買一次方,當然要買新的。第二個就是覺得稅會比較高,但是其實只要是5年或者2年以上的話稅還是可以接受的。
一般來說,大多數(shù)武漢本地人都不太看得上白沙洲。當然這里不搞地域歧視。
白沙洲因為有大量物流倉儲包括冷鏈基地,以及地塊和交通問題,一直以來就是洪山區(qū)的價格洼地。直到近5年左右才有大量新開發(fā)樓盤拔地而起,地鐵線路也陸續(xù)開通了。
當然如果是考慮生活便利度和配套完善的話確實不可能是首選。
但是買房這個東西一方面要看貨,一方面還要看自己的實際需求,畢竟單看價格來說,雖然白沙洲受光谷東剛需轉(zhuǎn)移陣地的擠兌,價格也一路在上漲,但是仍然屬于三環(huán)內(nèi)主城區(qū)價格比較低的區(qū)域了。三環(huán)內(nèi)200萬總價的剛需房,白沙洲有大量樓盤可以選擇,甚至巡司河邊的老南湖區(qū)域,都有一部分選擇空間。同價位,后湖區(qū)域也有大量選擇,不過后湖區(qū)域房齡相對白沙洲較老,并且跨度比較大,考慮白沙洲的一般應(yīng)該都是長江南岸工作的朋友。
想要主城區(qū)房齡不太老的200萬左右剛需房的購房者,考慮白沙洲其實是可以的,畢竟這個價格在往核心區(qū)域就只有老破小的選擇了。
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