組合貸款年限能不一樣嗎

組合貸款其實就是公積金和商業(yè)貸款一起貸款，一般組合貸款必須得貸款年限一樣，不能不一樣，不然還款會變得很復(fù)雜，銀行也不會允許的。那么，組合貸款最長可以貸到多少年？讓我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

組合貸款年限能不一樣嗎

組合貸款年限不可以不一樣。申請組合貸款初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

組合貸款最長可以貸到多少年

最長可以貸30年。不過申請組合貸款必須要滿足條件，比如說借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款等。

組合貸款期限是如何規(guī)定的

1、組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。

2、商品房最長貸款期限為三十年。

3、私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。