房東急賣個人房20萬左右哪里有

房東急賣個人房20萬左右的房源需要去中介平臺找，目前比較火的就是貝殼找房和58同城了，當(dāng)然也有其他的，一定要正規(guī)中介，20萬的二手房在一二線城市里肯定是沒有的，可以看看小縣城面積比較小的地方有沒有吧！

房東急賣個人房20萬左右哪里有

1、貝殼找房適時推出了VR看房，找房東個人房源急賣25萬，可按城市搜索，按價格區(qū)間搜索鎖定房源，如惠州南站旁長富花園房東急售1室0廳1衛(wèi)，建筑面積30.95平方，總價17.7萬。貝殼平臺稱房源真實(shí)存在、真實(shí)在售、真實(shí)價格，假一賠百元。要找房東急賣個人房20萬左右真房源，還是貝殼全，7x24小時全生命周期真房源驗真；

2、58同城房產(chǎn)首頁個人房源欄目，海量房東急售房源任你選，用房可按城市自由切換，如選擇太原市，可按區(qū)域、價格搜索房東急售房源。房東急賣個人房20萬左右古交郵電小區(qū)3室1廳1衛(wèi)商品房住宅，85㎡，70年產(chǎn)權(quán)，總價25萬，業(yè)主急售實(shí)名認(rèn)證，真實(shí)在售。58同城房源描述詳細(xì)，有急售一樓帶院的房屋嗎，15萬20萬30萬以下二手房出售信息在哪找，推薦58同城。

二手房要先過戶才能貸款嗎

二手房交易是先辦理貸款再辦理過戶的。在辦理貸款之前，需要將首付款支付證明帶上，然后去銀行進(jìn)行申請。否則賣方在沒有確定借款人是否能夠成功批貸的情況下，將房子過戶給了借款人，那么后續(xù)的糾紛就很多了。

在審批成功之后，銀行會出具批貸函，相當(dāng)于在買賣雙方做了擔(dān)保，此時賣方就可以和借款人去辦理過戶手續(xù)了，之后等著放款到賣方賬戶即可。

二手房過戶最省錢的辦法

第一是省掉中介費(fèi)，中介費(fèi)現(xiàn)在普遍是買賣雙方各2％，200萬的房子，就是8萬，不是小數(shù)目。買賣雙方直接交易，為防止過完戶買房拿不到錢，或者付了款沒有過到戶，現(xiàn)在可以在交易中心簽訂資金委托監(jiān)管協(xié)議，委托銀行對買房款進(jìn)行第三方監(jiān)管，就是買方先把房款存入銀行監(jiān)管帳戶，然后雙方拿著存款證明去辦過戶，過完戶后第三方才把房款打入賣方帳戶。

第二，交易稅，這個有年限限制，最好滿年限再過戶。如果沒有滿年限稅就高很多，可以讓公證先公證拿到委托書等滿年限再過戶。

第三是購房合同，二手房現(xiàn)在有政府指導(dǎo)價，如果合同成交價高于指導(dǎo)價，交易稅按實(shí)際成交價計算，如果低于指導(dǎo)價，交易稅按指導(dǎo)價計算。所以怎么簽訂購房合同需要仔細(xì)看看，合理避稅。